9 b Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Maurice Bouchery, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Maurice Bouchery, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre 1 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 0 parking - 456 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 126 mètres
- - Seclin à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1314 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 522 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue Maurice Bouchery
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue Maurice Bouchery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Maurice Bouchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Maurice Bouchery, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Maurice Bouchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Maurice Bouchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Maurice Bouchery dans son marché local
Prix du 9 b Rue Maurice Bouchery par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bouchery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 9 b Rue Maurice Bouchery se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Maurice Bouchery par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Maurice Bouchery se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 10.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Maurice Bouchery à Seclin
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Maurice Bouchery est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
