2 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgault à 73 mètres
- - Seclin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 932 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Parmentier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 2 Rue Parmentier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Parmentier par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Parmentier se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Seclin et -4.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 2 Rue Parmentier à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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