32 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgault à 151 mètres
- - Seclin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 883 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 227 mètres
Ventes au 32 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 32 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Parmentier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 32 Rue Parmentier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Parmentier par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Parmentier se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Seclin et 8.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 32 Rue Parmentier à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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