9 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°11 et de n°4 t.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Parmentier, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgault à 92 mètres
- - Seclin à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 913 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 227 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Parmentier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Seclin et 6.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 9 Rue Parmentier à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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