12 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 117 mètres
- - Seclin à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 799 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 576 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Philippe de Girard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 12 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 12 Rue Philippe de Girard se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Philippe de Girard par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Philippe de Girard se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Seclin et 15.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
