8 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 4.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 101 mètres
- - Seclin à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1181 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 794 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 577 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 282 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 8 Rue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe de Girard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Rue Philippe de Girard se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe de Girard par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe de Girard se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Seclin et 7.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 7 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
