9 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 9 Rue Philippe de Girard, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 175 mètres
- - Seclin à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 844 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 259 mètres
Ventes au 9 Rue Philippe de Girard
Une vente a été recensée au 9 Rue Philippe de Girard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Philippe de Girard, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 9 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 9 Rue Philippe de Girard se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Philippe de Girard par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe de Girard se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de Seclin et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
