1 Rue Pierre Degeyter, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Degeyter, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Degeyter, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 2a.
1 niveau - 2682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude Blanckaert à 41 mètres
- - Seclin à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 859 mètres
- - Collège Jean Demailly à 859 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 164 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel-Marie Curie à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Adolphe Dutoit à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Degeyter
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Degeyter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Degeyter
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Degeyter. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Degeyter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Degeyter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Degeyter dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Degeyter par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Degeyter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 1 Rue Pierre Degeyter se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Degeyter par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Degeyter se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 35.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Degeyter à Seclin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Degeyter est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
