32 Rue Roger Bouvry, 59113 Seclin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roger Bouvry, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Roger Bouvry, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Fénelon à 49 mètres
- - Seclin à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1126 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 781 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 581 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 334 mètres
Ventes au 32 Rue Roger Bouvry
Une vente a été recensée au 32 Rue Roger Bouvry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roger Bouvry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roger Bouvry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Bouvry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roger Bouvry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roger Bouvry dans son marché local
Prix du 32 Rue Roger Bouvry par rapport à la voie
Sur Rue Roger Bouvry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 32 Rue Roger Bouvry se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roger Bouvry par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roger Bouvry se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Seclin et 1.89 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 050 € au 32 Rue Roger Bouvry à Seclin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 626 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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