35 Rue Sadi Carnot, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Sadi Carnot, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 210 mètres
- - Seclin à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1227 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 600 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 784 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 348 mètres
Ventes au 35 Rue Sadi Carnot
Les 2 ventes au 35 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sadi Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 35 Rue Sadi Carnot se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sadi Carnot par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sadi Carnot se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Seclin et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
