40 Rue Victor Hugo, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue Victor Hugo, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Burgault Mouchonnière 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgault à 239 mètres
- - Seclin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée Conception à 765 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Paul Durot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Durot à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 40 Rue Victor Hugo se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Hugo par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Hugo se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Seclin et 12.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
