13 Ruelle d’Houplin, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Ruelle d’Houplin, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 13 Ruelle d’Houplin, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 229 mètres
- - Seclin à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1174 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 654 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Ruelle d’Houplin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Ruelle d’Houplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Ruelle d’Houplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Ruelle d’Houplin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle d’Houplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Ruelle d’Houplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Ruelle d’Houplin dans son marché local
Prix du 13 Ruelle d’Houplin par rapport à la voie
Sur Ruelle d’Houplin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 13 Ruelle d’Houplin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Ruelle d’Houplin par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Ruelle d’Houplin se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Seclin et -9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
