2 Ruelle des Clochettes, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Clochettes, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Clochettes, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Eglise à 134 mètres
- - Seclin à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1294 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 571 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 791 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Clochettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Clochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Clochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Clochettes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Clochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Clochettes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Clochettes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Clochettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 2 Ruelle des Clochettes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Clochettes par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Clochettes se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Seclin et 14.2 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Clochettes à Seclin
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Clochettes est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Seclin, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seclin a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 013 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
