7 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle Guillemaud, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Ruelle Guillemaud, 59113 Seclin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seclin - Martyrs à 185 mètres
- - Seclin à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Demailly de Seclin à 1178 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception à 637 mètres
- - Lycée professionnel Les Hauts de Flandre à 773 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne niveau 2 à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Guillemaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Guillemaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle Guillemaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle Guillemaud, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Guillemaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle Guillemaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle Guillemaud dans son marché local
Prix du 7 Ruelle Guillemaud par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillemaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 7 Ruelle Guillemaud se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle Guillemaud par rapport à Seclin et à Nord
À Seclin, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Guillemaud se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Seclin et -10.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seclin a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
