2 Rue de Brode, 59440 Sémeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brode, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Brode, 59440 Sémeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sémeries.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semeries - Ecole à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre - RPI 29 à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brode
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brode dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brode par rapport à la voie
Sur Rue de Brode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Rue de Brode se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brode par rapport à Sémeries et à Nord
À Sémeries, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brode se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Sémeries et -45.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémeries a baissé de 34.99 % sur 1 an et baissé de 48.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 2 Rue de Brode à Sémeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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