13 Rue de Sains, 59440 Sémeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sains, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de Sains, 59440 Sémeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sémeries.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semeries - Ecole à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre - RPI 29 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sains dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sains par rapport à la voie
Sur Rue de Sains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 13 Rue de Sains se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sains par rapport à Sémeries et à Nord
À Sémeries, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sains se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Sémeries et -38.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémeries a baissé de 34.81 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
