3 Rue du Marais, 59440 Sémeries
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue du Marais, 59440 Sémeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sémeries.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0646 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semeries - Ecole à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Centre - RPI 29 à 359 mètres
Ventes au 3 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 3 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Sémeries et à Nord
À Sémeries, le prix moyen des maisons atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Sémeries et -48.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sémeries a baissé de 34.81 % sur 1 an et baissé de 48.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2022 à 1 084 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
