20 Le Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Le Luitheau, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Le Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Semousies.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Le Luitheau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Le Luitheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Le Luitheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Le Luitheau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Le Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Le Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Le Luitheau dans son marché local
Prix du 20 Le Luitheau par rapport à la voie
Sur Le Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 20 Le Luitheau se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Le Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Le Luitheau se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Semousies et -26.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
