22 Le Luitheau, 59440 Semousies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Le Luitheau, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 22 Le Luitheau, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Semousies.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 896 mètres
Ventes au 22 Le Luitheau
Les 2 ventes au 22 Le Luitheau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Le Luitheau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Le Luitheau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Le Luitheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Le Luitheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Le Luitheau dans son marché local
Prix du 22 Le Luitheau par rapport à la voie
Sur Le Luitheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 22 Le Luitheau se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Le Luitheau par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Le Luitheau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Semousies et -28.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
