32 Route de Solre, 59440 Semousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Solre, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route de Solre, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Route De Flaumont à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Solre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Solre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Solre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Solre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Solre dans son marché local
Prix du 32 Route de Solre par rapport à la voie
Sur Route de Solre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 32 Route de Solre se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Solre par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Solre se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Semousies et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 32 Route de Solre à Semousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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