2 Rue de la Cense, 59440 Semousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cense, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², identique à celui du n°1 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Cense, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cense
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cense dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cense par rapport à la voie
Sur Rue de la Cense, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 2 Rue de la Cense se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cense par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cense se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semousies et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 2 Rue de la Cense à Semousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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