3 Rue du Flaumont, 59440 Semousies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Flaumont, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Flaumont, 59440 Semousies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Semousies.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semousies - Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Flaumont
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Flaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Flaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Flaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Rue du Flaumont dans son marché local
Prix du 3 Rue du Flaumont par rapport à la voie
Sur Rue du Flaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 3 Rue du Flaumont se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Flaumont par rapport à Semousies et à Nord
À Semousies, le prix moyen des maisons atteint 1 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Flaumont se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Semousies et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semousies a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 867 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 560 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 3 Rue du Flaumont à Semousies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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