46 Rue Compere, 59269 Sepmeries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Compere, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Compere, 59269 Sepmeries
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sepmeries.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sepmeries - Ecole à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 12 à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Compere
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Compere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Compere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Compere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Compere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Compere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Compere dans son marché local
Prix du 46 Rue Compere par rapport à la voie
Sur Rue Compere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 46 Rue Compere se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Compere par rapport à Sepmeries et à Nord
À Sepmeries, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Compere se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Sepmeries et -15.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmeries a augmenté de 10.82 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au premier semestre 2021 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 300 € au 46 Rue Compere à Sepmeries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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