35 Avenue de la Petite Couture, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Petite Couture, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue de la Petite Couture, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Petite Couture à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 296 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Petite Couture
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Petite Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Petite Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Petite Couture, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Petite Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Petite Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Petite Couture dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Petite Couture par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 35 Avenue de la Petite Couture se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Petite Couture par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Petite Couture se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 47.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 050 € au 35 Avenue de la Petite Couture à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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