35 Avenue des Acacias, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Avenue des Acacias, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Archelois à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Acacias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 35 Avenue des Acacias se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Acacias par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Acacias se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 51.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 35 Avenue des Acacias à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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