11 Rue de Besignies, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Besignies, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Besignies, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Pont à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 899 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Besignies
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Besignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Besignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Besignies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Besignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Besignies dans son marché local
Prix du 11 Rue de Besignies par rapport à la voie
Sur Rue de Besignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 11 Rue de Besignies se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Besignies par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Besignies se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 32.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 11 Rue de Besignies à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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