2 Rue de la Clarière, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Clarière, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 15.54 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°40 b.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Clarière, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 834 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 600 mètres
Ventes au 2 Rue de la Clarière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Clarière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Clarière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Clarière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clarière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Clarière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Clarière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Clarière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 2 Rue de la Clarière se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Clarière par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Clarière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 44.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 2 Rue de la Clarière à Sequedin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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