40 Rue de la Clarière, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Clarière, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°40 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue de la Clarière, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 838 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 628 mètres
Ventes au 40 Rue de la Clarière
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Clarière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Clarière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Clarière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Clarière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Clarière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Clarière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Clarière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 40 Rue de la Clarière se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Clarière par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Clarière se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 70.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 40 Rue de la Clarière à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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