22 Rue Denis Papin, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Denis Papin, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin Eglise à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 781 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Denis Papin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 22 Rue Denis Papin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Denis Papin se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 27.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 22 Rue Denis Papin à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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