4 Rue des Fuchsias, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fuchsias, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Fuchsias, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Archelois à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 282 mètres
Ventes au 4 Rue des Fuchsias
Les 2 ventes au 4 Rue des Fuchsias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fuchsias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fuchsias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fuchsias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fuchsias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fuchsias dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fuchsias par rapport à la voie
Sur Rue des Fuchsias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Rue des Fuchsias se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fuchsias par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fuchsias se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 43.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 900 € au 4 Rue des Fuchsias à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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