31 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin Noir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 31 Rue du Chemin Noir se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin Noir par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Chemin Noir se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 54.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue du Chemin Noir
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 31 Rue du Chemin Noir à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
