41 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Chemin Noir, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°43 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue du Chemin Noir, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muchembus à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 66 mètres
Ventes au 41 Rue du Chemin Noir
Une vente a été recensée au 41 Rue du Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Chemin Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Chemin Noir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 41 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 41 Rue du Chemin Noir se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Chemin Noir par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Chemin Noir se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 57.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 500 € au 41 Rue du Chemin Noir à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 063 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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