8 Rue du Fort Mahon, 59320 Sequedin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fort Mahon, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Fort Mahon, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Godin à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Fort Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Fort Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Fort Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Fort Mahon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Fort Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fort Mahon dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fort Mahon par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 8 Rue du Fort Mahon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fort Mahon par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fort Mahon se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 54.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 8 Rue du Fort Mahon à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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