18 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°23 et du 4.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue du Marais, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sequedin.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 734 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 549 mètres
Ventes au 18 Rue du Marais
Les 2 ventes au 18 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Marais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 18 Rue du Marais se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Marais par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Marais se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Sequedin et 63.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
