5 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fénelon, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Fénelon, 59320 Sequedin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sequedin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sequedin - Centre à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Godin à 969 mètres
- - Ecole primaire Felix Vanoverschelde à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fénelon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fénelon dans son marché local
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 5 Rue Fénelon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fénelon par rapport à Sequedin et à Nord
À Sequedin, le prix moyen des maisons atteint 2 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fénelon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Sequedin et 41.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sequedin a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 5 Rue Fénelon à Sequedin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge.
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