52 Avenue Roger Salengro, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°66 et du 0.37 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 52 Avenue Roger Salengro, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 63 mètres
- - Sin-le-Noble à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 708 mètres
- - Collège Anatole France à 708 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Roger Salengro, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 52 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 52 Avenue Roger Salengro se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Roger Salengro par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Roger Salengro se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
