8 a Avenue Roger Salengro, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 198 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Avenue Roger Salengro, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 a Avenue Roger Salengro, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambres à 40 mètres
- Sin-le-Noble à 708 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 671 mètres
- Collège Anatole France à 671 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 691 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Avenue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Avenue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 8 a Avenue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 a Avenue Roger Salengro se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Avenue Roger Salengro par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Avenue Roger Salengro se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -32.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Freres Martel, 59450 Sin-le-Noble(1,400 €)

Avenue du Marechal Leclerc, 59450 Sin-le-Noble(1,290 €)

Rue Jules Guesde, 59450 Sin-le-Noble(1,527 €)

Rue Louis Dupont, 59450 Sin-le-Noble(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Avenue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.