26 Impasse des Coquelicots, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Coquelicots, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche à 312 mètres
- - Sin-le-Noble à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 190 mètres
- - Groupe scolaire Paulette Deblock à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Coquelicots, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Coquelicots dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 26 Impasse des Coquelicots se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Coquelicots par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Coquelicots se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -9.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 26 Impasse des Coquelicots à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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