26 Impasse Lamour, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Lamour, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Lamour, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 711 mètres
- - Collège Anatole France à 711 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 684 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Lamour
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Lamour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Lamour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Lamour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Lamour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Lamour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Lamour dans son marché local
Prix du 26 Impasse Lamour par rapport à la voie
Sur Impasse Lamour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 26 Impasse Lamour se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Lamour par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Lamour se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -25.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 26 Impasse Lamour à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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