52 Résidence Alexia I, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Résidence Alexia I, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 448 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
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À propos du 52 Résidence Alexia I, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Les Épis à dominante résidentielle.
19 niveaux - 112 logements - 86 parkings - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Sin Le Noble à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 655 mètres
- - Groupe scolaire Paulette Deblock à 514 mètres
Ventes au 52 Résidence Alexia I
Les 4 ventes au 52 Résidence Alexia I constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Résidence Alexia I dans son marché local
Prix du 52 Résidence Alexia I par rapport à la voie
Sur Résidence Alexia I, le prix moyen des appartements s'établit à 475 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 52 Résidence Alexia I se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Résidence Alexia I par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des appartements atteint 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Résidence Alexia I se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et 84.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sin-le-Noble baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au deuxième semestre 2022 à 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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