12 Rue de Belcaire, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belcaire, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de Belcaire, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1150 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belcaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belcaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belcaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belcaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belcaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belcaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belcaire dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belcaire par rapport à la voie
Sur Rue de Belcaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 12 Rue de Belcaire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belcaire par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belcaire se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -30.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
