12 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Benodet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 979 mètres
- - Collège Anatole France à 979 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Benodet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Benodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Benodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Benodet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Benodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Benodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue de Benodet se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Benodet par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Benodet se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -9.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
