2 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 930 €/m²0 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bivouac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1336 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembat à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 945 mètres
- - Collège Anatole France à 945 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de Benodet
Les 0 ventes au 2 Rue de Benodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Benodet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Benodet par rapport à la voie
Sur Rue de Benodet, le prix moyen des appartements s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 Rue de Benodet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Benodet par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des appartements atteint 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Benodet se situe 58.97 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et 68.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sin-le-Noble baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 527 €/m² au deuxième semestre 2022 à 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 601 €/m² sur la période récente.
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