3 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 137 € à 1 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue de Benodet, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0516 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sembat à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 934 mètres
- Collège Anatole France à 934 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 314 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 143 mètres

Ventes au 3 Rue de Benodet

Les 0 ventes au 3 Rue de Benodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Benodet dans son marché local

Prix du 3 Rue de Benodet par rapport à la voie

Sur Rue de Benodet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue de Benodet se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Benodet par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Benodet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -26.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.