2 Rue de Carcassonne, 59450 Sin-le-Noble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 1 212 € à 1 374 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Carcassonne, 59450 Sin-le-Noble, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4 et de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de Carcassonne, 59450 Sin-le-Noble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne à 3 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1257 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 485 mètres

Ventes au 2 Rue de Carcassonne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Carcassonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

83 000 €(1 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

2 Rue de Carcassonne, 59450 Sin-le-Noble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Carcassonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Carcassonne par rapport à la voie

Sur Rue de Carcassonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue de Carcassonne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Carcassonne par rapport à Sin-le-Noble et à Nord

À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Carcassonne se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -38.01 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chalabre, 59450 Sin-le-Noble(1,291 €)

Rue de Durdan, 59450 Sin-le-Noble(1,356 €)

Rue de Coursan, 59450 Sin-le-Noble(1,368 €)

Rue de Belcaire, 59450 Sin-le-Noble(1,291 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Carcassonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Carcassonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.