4 Rue de Douarnenez, 59450 Sin-le-Noble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Douarnenez, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Douarnenez, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Bivouac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 1086 mètres
- - Collège Anatole France à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Douarnenez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Douarnenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douarnenez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douarnenez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douarnenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douarnenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Douarnenez dans son marché local
Prix du 4 Rue de Douarnenez par rapport à la voie
Sur Rue de Douarnenez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 4 Rue de Douarnenez se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Douarnenez par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Douarnenez se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Sin-le-Noble et -14.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 4 Rue de Douarnenez à Sin-le-Noble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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