48 Rue de Guesnain, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Guesnain, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°44 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 48 Rue de Guesnain, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 95 mètres
- - Sin-le-Noble à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 552 mètres
- - Collège Anatole France à 552 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Guesnain
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Guesnain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Guesnain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Guesnain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Guesnain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Guesnain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Guesnain dans son marché local
Prix du 48 Rue de Guesnain par rapport à la voie
Sur Rue de Guesnain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 48 Rue de Guesnain se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Guesnain par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Guesnain se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -22.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
