61 Rue de Guesnain, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de Guesnain, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 61 Rue de Guesnain, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière à 101 mètres
- - Sin-le-Noble à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 562 mètres
- - Collège Anatole France à 562 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 392 mètres
Ventes au 61 Rue de Guesnain
Une vente a été recensée au 61 Rue de Guesnain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de Guesnain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de Guesnain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Guesnain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de Guesnain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de Guesnain dans son marché local
Prix du 61 Rue de Guesnain par rapport à la voie
Sur Rue de Guesnain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 61 Rue de Guesnain se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de Guesnain par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de Guesnain se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -22.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.87 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
