96 Rue de Lambres, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue de Lambres, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 96 Rue de Lambres, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier La Brasserie et Le Faubourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres à 74 mètres
- - Sin-le-Noble à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 752 mètres
- - Collège Anatole France à 752 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 754 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 191 mètres
Ventes au 96 Rue de Lambres
Les 2 ventes au 96 Rue de Lambres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue de Lambres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue de Lambres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Lambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue de Lambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue de Lambres dans son marché local
Prix du 96 Rue de Lambres par rapport à la voie
Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 96 Rue de Lambres se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue de Lambres par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue de Lambres se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -34.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
