12 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Montreal, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue de Montreal, 59450 Sin-le-Noble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Puits du Midi et Paul Foucaut.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 73 mètres
- - Sin-le-Noble à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anatole France à 801 mètres
- - Collège Anatole France à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 857 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Lanoy à 897 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Montreal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Montreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Montreal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Montreal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Montreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montreal dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montreal par rapport à la voie
Sur Rue de Montreal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 12 Rue de Montreal se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montreal par rapport à Sin-le-Noble et à Nord
À Sin-le-Noble, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Montreal se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Sin-le-Noble et -32.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sin-le-Noble a augmenté de 3.74 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2021 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
